3 Place Chaulan, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 480 € à 3 023 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Place Chaulan, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°1 et de 1.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Place Chaulan, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 105 mètres
- Aubagne à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2109 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 412 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 44 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 184 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 89 mètres

Ventes au 3 Place Chaulan

Les 2 ventes au 3 Place Chaulan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

153 040 €(2 685 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•57 m²

3 Place Chaulan, 13400 Aubagne

24 juin 2022

145 000 €(2 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.5 m²

3 Place Chaulan, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Chaulan(3 029€)

5 Place Chaulan(2 730€)

4 bis Place Chaulan(3 134€)

6 Place Chaulan(2 719€)

4 Place Chaulan(3 061€)

2 Place Chaulan(3 452€)

8 Rue Lucienne Tourrel(2 920€)

7 Rue Marceau(2 753€)

Prix du 3 Place Chaulan dans son marché local

Prix du 3 Place Chaulan par rapport à la voie

Sur Place Chaulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Place Chaulan se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Chaulan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Chaulan se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Rue Lucienne Tourrel, 13400 Aubagne(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Chaulan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Chaulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.