7 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 178 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 ter et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 86 mètres
- Aubagne à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2064 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 517 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 98 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 265 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Joseph Rau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Joseph Rau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Place Joseph Rau(3 017€)

9 Place Joseph Rau(3 025€)

3 Place Joseph Rau(2 848€)

1 Place Joseph Rau(2 852€)

11 Place Joseph Rau(3 017€)

12 Place Joseph Rau(2 444€)

13 Place Joseph Rau(3 274€)

14 Place Joseph Rau(2 926€)

Prix du 7 Place Joseph Rau dans son marché local

Prix du 7 Place Joseph Rau par rapport à la voie

Sur Place Joseph Rau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 7 Place Joseph Rau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Joseph Rau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Joseph Rau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Hoche, 13400 Aubagne(2,642 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 13400 Aubagne(3,059 €)

Rue Mireille, 13400 Aubagne(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Joseph Rau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Joseph Rau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.