Place Joseph Rau, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Joseph Rau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Place Joseph Rau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Joseph Rau dans son marché local
Prix Place Joseph Rau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Place Joseph Rau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Joseph Rau à Aubagne
Le loyer moyen estimé Place Joseph Rau est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Joseph Rau
Les ventes enregistrées Place Joseph Rau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Joseph Rau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 77 mètres
- - Aubagne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2056 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 97 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Joseph Rau
Adresses Place Joseph Rau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Joseph Rau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au Place Joseph Rau à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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