1 Place Sainte-Rose, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte-Rose, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sainte-Rose, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 116 mètres
- - Aubagne à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 125 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Sainte-Rose
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Sainte-Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sainte-Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sainte-Rose, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte-Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte-Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte-Rose dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte-Rose par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Place Sainte-Rose se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte-Rose par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sainte-Rose se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sainte-Rose à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sainte-Rose est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
