285 Promenade Pierre Blancard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Promenade Pierre Blancard, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°260 et de n°335.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Promenade Pierre Blancard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lignières à 89 mètres
- - Aubagne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 398 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 430 mètres
Ventes au 285 Promenade Pierre Blancard
Une vente a été recensée au 285 Promenade Pierre Blancard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Promenade Pierre Blancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Promenade Pierre Blancard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°285 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Promenade Pierre Blancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Promenade Pierre Blancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Promenade Pierre Blancard dans son marché local
Prix du 285 Promenade Pierre Blancard par rapport à la voie
Sur Promenade Pierre Blancard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 285 Promenade Pierre Blancard se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Promenade Pierre Blancard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Promenade Pierre Blancard se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Promenade Pierre Blancard à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 285 Promenade Pierre Blancard est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
