3935 Route d'Eoures, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 000 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3935 Route d'Eoures, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3930 et de 2.79 % à celui du n°4015.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3935 Route d'Eoures, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pignore à 142 mètres
- Aubagne à 2954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2958 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2703 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3428 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2323 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 2318 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 2393 mètres

Absence de ventes récentes au 3935 Route d'Eoures

Aucune vente n'a été recensée au 3935 Route d'Eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3930 Route d'Eoures(4 445€)

4015 Route d'Eoures(4 438€)

3915 Route d'Eoures(4 426€)

4000 Route d'Eoures(4 877€)

3900 Route d'Eoures(4 310€)

4065 Route d'Eoures(4 879€)

3860 Route d'Eoures(4 325€)

4115 Route d'Eoures(4 886€)

Prix du 3935 Route d'Eoures dans son marché local

Prix du 3935 Route d'Eoures par rapport à la voie

Sur Route d'Eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 3935 Route d'Eoures se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3935 Route d'Eoures par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3935 Route d'Eoures se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Thym, 13400 Aubagne(4,145 €)

Allee Flechier, 13400 Aubagne(4,775 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne(3,187 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3935 Route d'Eoures

Les biens actuellement en vente autour du 3935 Route d'Eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.