2800 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 4 012 € à 6 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2800 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°2785 et de 0.26 % à celui du n°2865.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2800 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Beaudinard à 316 mètres
- Aubagne à 3092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5288 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3029 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3523 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 3260 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 270 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2800 Route de Beaudinard

Aucune vente n'a été recensée au 2800 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2785 Route de Beaudinard(4 437€)

2865 Route de Beaudinard(5 023€)

2925 Route de Beaudinard(5 029€)

2605 Route de Beaudinard(3 863€)

121 Traverse du Bosquet(5 023€)

1995 Chemin de Saint Pierre(5 022€)

Prix du 2800 Route de Beaudinard dans son marché local

Prix du 2800 Route de Beaudinard par rapport à la voie

Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 2800 Route de Beaudinard se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2800 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2800 Route de Beaudinard se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne(4,376 €)

Avenue Domremy, 13400 Aubagne(4,156 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne(4,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2800 Route de Beaudinard

Les biens actuellement en vente autour du 2800 Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.