1815 Route de Gemenos, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1815 Route de Gemenos, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1895.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1815 Route de Gemenos, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 4886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0839 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0679 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0676 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0626 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0680 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinchon à 199 mètres
- - Aubagne à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4182 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 1748 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2075 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1745 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 1815 Route de Gemenos
Aucune vente n'a été recensée au 1815 Route de Gemenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1815 Route de Gemenos dans son marché local
Prix du 1815 Route de Gemenos par rapport à la voie
Sur Route de Gemenos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1815 Route de Gemenos se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1815 Route de Gemenos par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1815 Route de Gemenos se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1815 Route de Gemenos
Les biens actuellement en vente autour du 1815 Route de Gemenos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1815 Route de Gemenos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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