2260 Route de Gemenos, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 878 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 482 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 2260 Route de Gemenos, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2250 et de 0.22 % à celui du n°2200.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2260 Route de Gemenos, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Paluds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1666 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2260 Route de Gemenos

Aucune vente n'a été recensée au 2260 Route de Gemenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2260 Route de Gemenos dans son marché local

Prix du 2260 Route de Gemenos par rapport à la voie

Sur Route de Gemenos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2260 Route de Gemenos se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2260 Route de Gemenos par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2260 Route de Gemenos se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne(4,154 €)

Impasse des Martinets, 13400 Aubagne(3,241 €)

Rue du Bertagne, 13400 Aubagne(4,383 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 2260 Route de Gemenos

Les biens actuellement en vente autour du 2260 Route de Gemenos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.