430 bis Route de Gemenos, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 963 € à 4 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 430 bis Route de Gemenos, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°430 et de 0.05 % à celui du n°474.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 430 bis Route de Gemenos, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gemenos à 134 mètres
- Aubagne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 735 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 806 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 430 bis Route de Gemenos

Aucune vente n'a été recensée au 430 bis Route de Gemenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 430 bis Route de Gemenos dans son marché local

Prix du 430 bis Route de Gemenos par rapport à la voie

Sur Route de Gemenos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 430 bis Route de Gemenos se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 430 bis Route de Gemenos par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 bis Route de Gemenos se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne(4,144 €)

Impasse des Martinets, 13400 Aubagne(4,294 €)

Rue du Bertagne, 13400 Aubagne(4,035 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,963 €)

Biens en vente à proximité du 430 bis Route de Gemenos

Les biens actuellement en vente autour du 430 bis Route de Gemenos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.