35 Route de la Ciotat, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 099 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de la Ciotat, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Route de la Ciotat, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 203 mètres
- Aubagne à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2523 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 341 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 803 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de la Ciotat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Ciotat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Route de la Ciotat(3 607€)

16 bis Avenue de Verdun(3 615€)

16 Avenue de Verdun(3 619€)

39 Avenue de Verdun(3 825€)

20 Ancienne Route de la Ciotat(3 609€)

101 Impasse Saint Antoine(3 461€)

Prix du 35 Route de la Ciotat dans son marché local

Prix du 35 Route de la Ciotat par rapport à la voie

Sur Route de la Ciotat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 35 Route de la Ciotat se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Ciotat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de la Ciotat se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de la Ciotat, 13400 Aubagne(3,537 €)

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(3,123 €)

Avenue Maximilien de Robespierre, 13400 Aubagne(3,242 €)

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de la Ciotat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Ciotat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.