39 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 090 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 et de 0.13 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Provence à 252 mètres
- Aubagne à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2574 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 333 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 819 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 403 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue de Verdun(3 827€)

41 bis Avenue de Verdun(3 830€)

16 Avenue de Verdun(3 619€)

16 bis Avenue de Verdun(3 615€)

45 Avenue de Verdun(3 829€)

35 Route de la Ciotat(3 618€)

69 Route de la Ciotat(3 607€)

Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Verdun se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(3,617 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(3,736 €)

Ancienne Route de la Ciotat, 13400 Aubagne(3,537 €)

Avenue Maximilien de Robespierre, 13400 Aubagne(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.