1645 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 490 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1645 Route de la Légion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°1625 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1630.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1645 Route de la Légion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Major à 11 mètres
- Aubagne à 2225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1062 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1010 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2275 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 635 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 400 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 1645 Route de la Légion

Aucune vente n'a été recensée au 1645 Route de la Légion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1625 Route de la Légion(4 563€)

1630 Route de la Légion(4 839€)

1670 Route de la Légion(4 826€)

1615 Route de la Légion(4 339€)

1680 Route de la Légion(4 838€)

1725 Route de la Légion(4 835€)

1735 Route de la Légion(4 828€)

1565 Route de la Légion(4 293€)

Prix du 1645 Route de la Légion dans son marché local

Prix du 1645 Route de la Légion par rapport à la voie

Sur Route de la Légion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 1645 Route de la Légion se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1645 Route de la Légion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1645 Route de la Légion se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Muscatelle, 13400 Aubagne(4,836 €)

Allée des Platanes, 13400 Aubagne(4,290 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(5,917 €)

Avenue Maguy Barbaroux, 13400 Aubagne(4,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1645 Route de la Légion

Les biens actuellement en vente autour du 1645 Route de la Légion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.