1 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 476 € à 3 701 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°3 et de 9.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Napollon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 662 mètres
- Aubagne à 4122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6318 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 4024 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4594 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4332 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1278 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1344 mètres

Ventes au 1 Route Nationale 396

Une vente a été recensée au 1 Route Nationale 396. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

315 000 €(2 520 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•125 m²

1 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route Nationale 396(3 119€)

5 Route Nationale 396(3 142€)

9 Route Nationale 396(3 122€)

3295 Route Départementale 96(3 362€)

3285 Route Départementale 96(3 116€)

20 Traverse Bonherbe(3 124€)

Prix du 1 Route Nationale 396 dans son marché local

Prix du 1 Route Nationale 396 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 396, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Route Nationale 396 se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route Nationale 396 se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 19.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carnavan, 13400 Aubagne(3,241 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(3,240 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(3,908 €)

Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.