12 Rue Christine, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 004 € à 3 373 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Christine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Christine, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 130 mètres
- Aubagne à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2132 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 624 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 211 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 305 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 315 mètres

Ventes au 12 Rue Christine

Une vente a été recensée au 12 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

212 500 €(3 269 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue Christine, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Christine(3 025€)

10 Rue Christine(2 753€)

16 Rue Christine(2 953€)

8 Rue Christine(2 787€)

6 Rue Christine(2 714€)

1 Rue Christine(2 713€)

18 Rue Christine(3 118€)

1 bis Rue Christine(2 712€)

Prix du 12 Rue Christine dans son marché local

Prix du 12 Rue Christine par rapport à la voie

Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Rue Christine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Christine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Christine se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue de Guin, 13400 Aubagne(2,599 €)

Rue de l'Echelle, 13400 Aubagne(2,660 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Christine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.