2 Rue Christine, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 008 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Christine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Christine, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
- Aubagne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2144 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 595 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 184 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 303 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Christine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Christine(2 712€)

6 Rue Christine(2 714€)

1 Rue Christine(2 713€)

8 Rue Christine(2 787€)

10 Rue Christine(2 753€)

5 Rue de l'Echelle(2 720€)

7 Rue de l'Echelle(2 546€)

9 Rue de l'Echelle(2 612€)

Prix du 2 Rue Christine dans son marché local

Prix du 2 Rue Christine par rapport à la voie

Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue Christine se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Christine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue de Guin, 13400 Aubagne(2,599 €)

Rue de l'Echelle, 13400 Aubagne(2,660 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Christine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.