3 Rue Christine, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 560 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Christine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 964 €/m²0 mais supérieur de 4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Christine, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 102 mètres
- Aubagne à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2131 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 660 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 248 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 269 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Christine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Christine(2 964€)

20 Rue Christine(2 850€)

18 a Rue Christine(2 956€)

3 Rue du Chateau(2 963€)

13 bis Rue Cité(2 957€)

13 Rue Cité(2 961€)

11 Rue Cité(2 960€)

Prix du 3 Rue Christine dans son marché local

Prix du 3 Rue Christine par rapport à la voie

Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue Christine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Christine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Christine se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité, 13400 Aubagne(3,031 €)

Rue de Guin, 13400 Aubagne(3,053 €)

Rue de l'Echelle, 13400 Aubagne(3,119 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Christine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.