11 Rue Cité, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 556 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cité, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue Cité, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 107 mètres
- Aubagne à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2111 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 643 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 226 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 287 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cité

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cité(2 961€)

9 Rue Cité(3 052€)

13 bis Rue Cité(2 957€)

7 Rue Cité(3 047€)

7 Square Arnaud Mathieu(3 045€)

8 Rue Gachiou(2 960€)

6 Rue Gachiou(3 052€)

10 bis Rue Gachiou(2 951€)

Prix du 11 Rue Cité dans son marché local

Prix du 11 Rue Cité par rapport à la voie

Sur Rue Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 11 Rue Cité se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cité par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cité se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(3,076 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,965 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,958 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cité

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.