11 Rue Cité, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cité, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Cité, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 107 mètres
- - Aubagne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 643 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 226 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cité, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cité dans son marché local
Prix du 11 Rue Cité par rapport à la voie
Sur Rue Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 11 Rue Cité se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cité par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cité se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 11 Rue Cité à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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