4 bis Rue de Guin, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 009 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Guin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 bis Rue de Guin, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 92 mètres
- Aubagne à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2100 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 593 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 171 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 311 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Guin

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Guin(2 718€)

4 Rue de Guin(2 736€)

8 Rue de Guin(2 724€)

2 Rue de Guin(2 839€)

5 Rue de Guin(2 653€)

10 Rue de Guin(2 736€)

12 Rue de Guin(2 731€)

7 b Rue de Guin(2 506€)

Prix du 4 bis Rue de Guin dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Guin par rapport à la voie

Sur Rue de Guin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 bis Rue de Guin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Guin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,242 €)

Place Sainte-rose, 13400 Aubagne(3,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Guin

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Guin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.