7 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 554 € à 4 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Guin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 7 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
- Aubagne à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2119 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 585 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 166 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 299 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 279 mètres

Ventes au 7 Rue de Guin

Une vente a été recensée au 7 Rue de Guin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

320 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

7 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue de Guin(3 090€)

1 Rue Cité(3 090€)

2 Rue Cité(3 088€)

3 Rue de l'Echelle(3 082€)

Prix du 7 Rue de Guin dans son marché local

Prix du 7 Rue de Guin par rapport à la voie

Sur Rue de Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue de Guin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guin se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -29.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,378 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(3,056 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,234 €)

Place Sainte-rose, 13400 Aubagne(3,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Guin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.