7 a Rue de Guin, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de Guin, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 7 a Rue de Guin, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 116 mètres
- - Aubagne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de Guin
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de Guin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de Guin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de Guin dans son marché local
Prix du 7 a Rue de Guin par rapport à la voie
Sur Rue de Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 7 a Rue de Guin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de Guin se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -19.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
