7 ter Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 67 mètres
- - Aubagne à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 117 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de l'Egalite, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 ter Rue de l'Egalite se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de l'Egalite par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de l'Egalite se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de l'Egalite à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de l'Egalite est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
