9 Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 60 mètres
- - Aubagne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 518 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 110 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 194 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Egalite
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Egalite, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Rue de l'Egalite se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Egalite par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Egalite se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 17.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Egalite à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Egalite est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 9 Rue de l'Egalite à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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