Rue de la Bibliothèque, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Bibliothèque, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bibliothèque dans son marché local
Prix Rue de la Bibliothèque par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bibliothèque se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 33.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bibliothèque à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue de la Bibliothèque est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bibliothèque
Les ventes enregistrées Rue de la Bibliothèque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bibliothèque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 155 mètres
- - Aubagne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2203 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 145 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bibliothèque
Adresses Rue de la Bibliothèque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bibliothèque, classées par tranches de numéros.
