Rue de la Delphine, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Delphine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Rue de la Delphine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Delphine dans son marché local
Prix Rue de la Delphine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Delphine se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Delphine à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue de la Delphine est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Delphine
Les ventes enregistrées Rue de la Delphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Delphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 170 mètres
- - Aubagne à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2168 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 82 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Delphine
Adresses Rue de la Delphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Delphine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au Rue de la Delphine à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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