25 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de la Republique, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 11 mètres
- - Aubagne à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 614 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 191 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Republique, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 25 Rue de la Republique se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Republique par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Republique se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 25 Rue de la Republique à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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