12 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 984 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 10.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 134 mètres
- Aubagne à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2077 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 366 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 140 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 220 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de la Verrerie(2 384€)

14 Rue de la Verrerie(2 661€)

16 Rue de la Verrerie(2 672€)

2 Rue Chaulan(2 372€)

87 Rue de la Republique(2 784€)

89 Rue de la Republique(2 671€)

85 Rue de la Republique(2 773€)

4 Rue Chaulan(2 368€)

Prix du 12 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Rue de la Verrerie se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Verrerie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Verrerie se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 33.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Lucienne Tourrel, 13400 Aubagne(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.