23 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 126 mètres
- - Aubagne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 143 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 68 mètres
Ventes au 23 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Verrerie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 23 Rue de la Verrerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Verrerie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Verrerie se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 23 Rue de la Verrerie à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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