23 b Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°15 et du 12.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 b Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaumond.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 120 mètres
- - Aubagne à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de la Verrerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 23 b Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 23 b Rue de la Verrerie se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de la Verrerie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de la Verrerie se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -28.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
