25 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°21 et du 9.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 239 mètres
- - Aubagne à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Ventes au 25 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 25 Rue des Camélias se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Camélias se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
