25 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 2 968 € à 5 729 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue des Camélias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°21 et de 9.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 239 mètres
- Aubagne à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3465 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1315 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1686 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1424 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 540 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres

Ventes au 25 Rue des Camélias

Une vente a été recensée au 25 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

460 000 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

25 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 25 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 25 Rue des Camélias se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Camélias se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boheme, 13400 Aubagne(4,103 €)

Impasse des Dahlias, 13400 Aubagne(4,371 €)

Impasse des Fleurs, 13400 Aubagne(4,104 €)

Impasse des Glaieuls, 13400 Aubagne(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.