25 Rue Domergue, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 321 € à 2 991 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue Domergue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°2 et de 4.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Domergue, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Xv à 33 mètres
- Aubagne à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1960 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 713 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 292 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 287 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 283 mètres

Ventes au 25 Rue Domergue

Les 3 ventes au 25 Rue Domergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2020

93 000 €(2 137 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.51 m²

25 Rue Domergue, 13400 Aubagne

23 février 2022

139 000 €(3 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.8 m²

25 Rue Domergue, 13400 Aubagne

19 octobre 2022

135 000 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

25 Rue Domergue, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Domergue(2 501€)

23 Rue Domergue(2 444€)

19 Rue Domergue(2 499€)

17 Rue Domergue(2 505€)

13 Rue Domergue(2 508€)

15 Rue Domergue(2 511€)

11 Rue Domergue(2 499€)

7 Rue Domergue(2 680€)

Prix du 25 Rue Domergue dans son marché local

Prix du 25 Rue Domergue par rapport à la voie

Sur Rue Domergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 25 Rue Domergue se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Domergue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Domergue se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Barthelemy, 13400 Aubagne(2,859 €)

Place des Quinze, 13400 Aubagne(2,763 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Rue Peypagan, 13400 Aubagne(2,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Domergue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Domergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.