10 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 082 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Hoche, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 79 mètres
- Aubagne à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2042 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 534 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 118 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 286 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(2 462€)

8 Rue Hoche(2 458€)

3 Rue Hoche(2 339€)

6 Rue Hoche(2 331€)

7 Rue Hoche(2 698€)

7 ter Rue de l'Egalite(2 652€)

7 bis Rue de l'Egalite(2 457€)

12 Place Joseph Rau(2 444€)

Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hoche se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Place Joseph Rau, 13400 Aubagne(2,877 €)

Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne(2,577 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.