5 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 078 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Hoche, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 81 mètres
- Aubagne à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2042 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 538 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 122 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 289 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Hoche(2 533€)

8 Rue Hoche(2 458€)

3 Rue Hoche(2 339€)

6 Rue Hoche(2 331€)

7 Rue Hoche(2 698€)

7 bis Rue de l'Egalite(2 457€)

10 Rue de la Liberte(2 401€)

5 Rue de la Liberte(2 463€)

Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hoche se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 31.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Place Joseph Rau, 13400 Aubagne(2,877 €)

Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne(2,577 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.