2 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 736 € à 3 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Hoche, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de 2.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumond.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 66 mètres
- Aubagne à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2020 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 541 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 134 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 302 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 217 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

257 980 €(2 866 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hoche(3 023€)

1 bis Rue Hoche(3 023€)

8 Rue de l'Egalite(3 183€)

10 Rue de l'Egalite(3 175€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(3,056 €)

Place Joseph Rau, 13400 Aubagne(3,136 €)

Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne(3,039 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.