4 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 743 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hoche, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Hoche, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumond.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 66 mètres
- Aubagne à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2023 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 538 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 130 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 299 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(2 961€)

1 bis Rue Hoche(3 023€)

8 Rue de l'Egalite(3 183€)

10 Rue de l'Egalite(3 175€)

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -32.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(3,056 €)

Place Joseph Rau, 13400 Aubagne(3,136 €)

Rue de l'Egalite, 13400 Aubagne(3,039 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.