9 Rue Hoche, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hoche, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°14 et de 6.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Hoche, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
- - Aubagne à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2069 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 109 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 212 mètres
Ventes au 9 Rue Hoche
Les 2 ventes au 9 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hoche se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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