11 b Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 433 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 425 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°11 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 11 b Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 131 mètres
- Aubagne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 26 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 179 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 138 mètres

Ventes au 11 b Rue Jeu de Ballon

Les 0 ventes au 11 b Rue Jeu de Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 11 b Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 11 b Rue Jeu de Ballon se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Jeu de Ballon se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne(2,581 €)

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.