23 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 258 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 149 mètres
- Aubagne à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2146 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 63 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 143 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Jeu de Ballon(2 719€)

25 Rue Jeu de Ballon(2 587€)

28 Rue Jeu de Ballon(2 754€)

19 Rue Jeu de Ballon(2 764€)

17 Rue Jeu de Ballon(2 759€)

27 Rue Jeu de Ballon(2 734€)

26 Rue Jeu de Ballon(2 740€)

15 bis Rue Jeu de Ballon(2 753€)

Prix du 23 Rue Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 23 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 Rue Jeu de Ballon se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeu de Ballon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne(2,825 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.