26 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 135 € à 3 164 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°17 et de 0.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 134 mètres
- Aubagne à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 387 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 45 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 156 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 68 mètres

Ventes au 26 Rue Jeu de Ballon

Les 2 ventes au 26 Rue Jeu de Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

92 000 €(2 661 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.57 m²

26 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

18 août 2021

120 000 €(2 871 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.8 m²

26 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 26 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 26 Rue Jeu de Ballon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jeu de Ballon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verrerie, 13400 Aubagne(2,581 €)

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Louis Blanc, 13400 Aubagne(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.