31 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°30 et de 1.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 177 mètres
- - Aubagne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2159 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 102 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 13 mètres
Ventes au 31 Rue Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 31 Rue Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 31 Rue Jeu de Ballon se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jeu de Ballon se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Jeu de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Jeu de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
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IMMO DE PRESTIGE
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