1 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 152 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 15.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 76 mètres
- Aubagne à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2050 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 113 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 239 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marceau(2 562€)

5 Rue Marceau(3 025€)

7 Rue de la Verrerie(2 897€)

5 Rue de la Verrerie(2 898€)

73 Rue de la Republique(2 560€)

2 Rue de la Verrerie(2 898€)

71 Rue de la Republique(2 550€)

75 Rue de la Republique(2 351€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.