11 Rue Marceau, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°11 bis et de 10.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marceau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 126 mètres
- - Aubagne à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2130 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 39 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 77 mètres
Ventes au 11 Rue Marceau
Les 3 ventes au 11 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
48 annonces en vente chez Flatway
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