16 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 134 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 129 mètres
- Aubagne à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2131 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 48 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 161 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 68 mètres

Ventes au 16 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 16 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

114 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

16 Rue Marceau, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(2 517€)

9 Rue Marceau(2 914€)

11 Rue Marceau(2 609€)

11 bis Rue Marceau(2 752€)

12 Rue Marceau(2 510€)

7 Rue Marceau(2 753€)

26 Rue Jeu de Ballon(2 740€)

15 Rue Jeu de Ballon(2 763€)

Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marceau se situe 4 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Jardiniere, 13400 Aubagne(3,062 €)

Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne(2,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.