9 Rue Moussard, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 334 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Moussard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Moussard, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 60 mètres
- Aubagne à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2048 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 642 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 217 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 306 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Moussard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Moussard(2 690€)

11 Rue Moussard(2 791€)

12 Rue Moussard(2 695€)

14 Rue Moussard(2 699€)

5 Rue Moussard(2 720€)

16 Rue Moussard(2 675€)

10 Rue Moussard(2 697€)

8 Rue Moussard(2 737€)

Prix du 9 Rue Moussard dans son marché local

Prix du 9 Rue Moussard par rapport à la voie

Sur Rue Moussard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 9 Rue Moussard se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Moussard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Moussard se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Peypagan, 13400 Aubagne(2,956 €)

Rue Rastegue, 13400 Aubagne(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Moussard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Moussard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.