Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de l'Arceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix Rue de l'Arceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arceau se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arceau à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arceau est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arceau
Les ventes enregistrées Rue de l'Arceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 54 mètres
- - Aubagne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2055 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arceau
Adresses Rue de l'Arceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arceau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l'Arceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 100 € au Rue de l'Arceau à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
