44 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Peypagan, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beaumond.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 148 mètres
- - Aubagne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 278 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 313 mètres
Ventes au 44 Rue Peypagan
Une vente a été recensée au 44 Rue Peypagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Peypagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Peypagan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Peypagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Peypagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Peypagan dans son marché local
Prix du 44 Rue Peypagan par rapport à la voie
Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 44 Rue Peypagan se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Peypagan se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 44 Rue Peypagan à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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