46 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Peypagan, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Beaumond.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 144 mètres
- - Aubagne à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 623 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 331 mètres
Ventes au 46 Rue Peypagan
Une vente a été recensée au 46 Rue Peypagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Peypagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Peypagan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Peypagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Peypagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Peypagan dans son marché local
Prix du 46 Rue Peypagan par rapport à la voie
Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 46 Rue Peypagan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Peypagan se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -17.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 46 Rue Peypagan à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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