48 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Peypagan, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Peypagan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumond.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 129 mètres
- - Aubagne à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 636 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Peypagan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Peypagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Peypagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Peypagan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Peypagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Peypagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Peypagan dans son marché local
Prix du 48 Rue Peypagan par rapport à la voie
Sur Rue Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 48 Rue Peypagan se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Peypagan se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 48 Rue Peypagan à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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