21 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 329 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Xv à 68 mètres
- Aubagne à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2024 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 687 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 262 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 270 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 271 mètres

Ventes au 21 Rue Rastegue

Une vente a été recensée au 21 Rue Rastegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

106 600 €(1 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.34 m²

21 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Rastegue(2 767€)

19 Rue Rastegue(2 760€)

18 Rue Rastegue(2 819€)

22 Rue Rastegue(2 740€)

23 Rue Rastegue(2 680€)

16 Rue Rastegue(2 812€)

17 Rue Rastegue(2 816€)

14 Rue Rastegue(2 755€)

Prix du 21 Rue Rastegue dans son marché local

Prix du 21 Rue Rastegue par rapport à la voie

Sur Rue Rastegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 21 Rue Rastegue se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rastegue se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne(2,733 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Rastegue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Rastegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.