Rue Rastegue, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rastegue dans son marché local
Prix Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rastegue se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rastegue à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue Rastegue est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rastegue
Les ventes enregistrées Rue Rastegue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rastegue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 70 mètres
- - Aubagne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2067 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 628 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rastegue
Adresses Rue Rastegue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rastegue, classées par tranches de numéros.
